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Zeph Chan
槟城房产经纪 | 高端与住宅房产专家
PropNex Realty 团队主管 · REN 75153
- 全国个人成交排行第4名 — 2025年10月
- 个人业绩全国前200名 — 2025年度
- 槟城分行卓越业绩 — 2025年度
- 全国个人成交排行第7名 — 2026年10月
协助本地及国际客户在槟城买卖、租赁及投资房产。
以诚恳的建议、个性化服务和细致的协调，陪伴客户从首次沟通到最终房产交付。
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北槟城
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关于 Zeph
熟悉槟城，服务本地及海外客户。
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专业荣誉
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专业服务
我能为你做什么。
从首次沟通到房产交付，根据你的置业目的、地区偏好、时间安排和生活需求，提供实际的协助。
二手住宅买卖
协助寻找、看房、比较及议价，让你清楚了解已建成住宅的实际状况和价值。
咨询这项服务住宅租赁
提供有条理的专属服务，说明下一步安排，不施加不必要的压力。
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为无法全程到访槟城的买家安排远程沟通、线上介绍、本地协调和文件跟进。
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在售房源
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浏览 Zeph Chan 私人精选中已经由后台发布的槟城房源。以下资料来自房产代理发布内容，供应情况可能随时更新。
Zeph Chan 的服务方式
少一些盲目寻找，多一些明智决定。
买房应该清晰而从容。我会协助你比较合适的房源，了解关键细节，安心作出决定。
01
了解需求
通过私人沟通，了解你的生活方式、地区偏好、时间安排和置业目的。
02
筛选房源
整理真正符合需求的住宅及项目，减少不必要的寻找。
03
协调跟进
细致安排看房、比较、议价和本地事务跟进。
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选择你想要的生活节奏。
海外买家服务
即使不在槟城，也能了解槟城房产。
无论是购买第二居所、计划搬迁，还是从海外了解槟城，我都会从首次沟通到房产交付，提供清晰的本地协助。
- 线上项目介绍与远程看房
- 根据需求整理精选房源
- 清楚比较新项目与已建成住宅
- 从看房到交付的本地协调
- 欢迎中文及英语咨询
国际买家须知
购房前先了解
马来西亚房产中的永久产权是什么意思？
永久产权（马来西亚土地记录中也称“永久持有”）表示产权不受固定租赁期限限制。这并不等于不受限制的绝对所有权；土地用途、产权限制、抵押、规划规定及所需审批仍可能适用，因此应核对正式产权资料和买卖文件。
外国人可以购买槟城房产吗？
可以，但必须符合槟城现行规定，并取得州政府（州土地主管机关）的批准。是否符合资格取决于房产的产权、用途类别及产权限制；受限制或不符合条件的房产不能按一般程序购买，签约前应核对产权并确认审批路径。
购买房产会自动获得居留权吗？MM2H 又有什么不同？
不会。单独购买房产不会自动带来居留权或移民准证；MM2H 是另一个政府计划，须按自己的资格、财务、居留和审批条件申请，获批后才可取得可续期的社会访问准证。参加 MM2H 也不会自动豁免槟城或其他地区的购房规定，房产购买仍须符合当时适用的州级要求。
私人咨询
告诉我你正在寻找什么。
留下简单资料，我会根据你的需求准备合适的房源。不群发、不施压，只进行有针对性的槟城房产沟通。